CDHAUTS idéal investissement locatif ou 1ère acquisition ! vous propose cette maison mitoyenne à rafraîchir, offrant une vie de plain-pied, et un beau potentiel d’aménagement à l’étage.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée, d’une cuisine de plus de 19 m2, d’un salon-séjour de 16 m2, d’une chambre de 13 m2, d’une salle de douche, WC séparés, et une cave.
A l’étage, un grenier aménageable de 44m2 permet la création de trois chambres supplémentaires.
Classée D, cette maison est proposée à un prix attractif, et bénéficie d’équipements récents : toiture, ballon thermodynamique et panneaux photovoltaïques en façade avec revente d’électricité, environ 600 euros/an, isolation rdc effectuée et isolation des combles à terminer, vmc.
Huisseries mixtes, PVC et bois en double vitrage.
Insert à bois.
A l’extérieur, vous disposerez d’un bâtiment annexe, d’un jardin à l’avant de la maison, permettant aussi le stationnement de véhicules sur la parcelle.
Contactez CDHAUTS ! (8.45 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
